U Općini Pušća održana je javna tribina s mještanima na kojoj se detaljno pojasnila promjena vezana uz obračun komunalne naknade. Načelnik je istaknuo kako cilj nije povećanje pritiska na stanovnike, već usklađivanje evidencija sa stvarnim stanjem na terenu.
Prema njegovim riječima, dosadašnja praksa pokazala je da značajan broj objekata nije imao pravilno evidentiranu kvadraturu. To je rezultiralo neujednačenim plaćanjem komunalne naknade.
Velike razlike između stvarnog i evidentiranog stanja
Tijekom posljednjih nekoliko godina, analizom podataka utvrđeno je da dio kućanstava plaća komunalnu naknadu za znatno manju površinu od stvarne.
Navodi se primjer kuća od oko 200 četvornih metara za koje se plaćala naknada na 100 kvadrata. Procjenjuje se da više od 60% objekata u općini ima odstupanja u evidenciji.
Digitalna izmjera uz pomoć drona i stručnih sustava
Nova revizija provedena je modernim metodama, uključujući snimanje dronom te obradu podataka u suradnji s tvrtkom Libusoft Cicom, koja sudjeluje u sustavu obračuna i evidencije komunalnih davanja.
Sustav je, prema objašnjenju, automatski korigirao moguće pogreške te smanjio procjene za oko 10% kako bi se uvažile razlike poput zatvorenih terasa, garaža i sličnih prostora koji ne ulaze u obračun.
Stabilna stopa, ali realniji prihodi
Općina Pušća zadržava postojeći komunalni bod, dok se promjene odnose isključivo na evidentirane kvadrature.
Procjenjuje se da bi ukupni prihodi od komunalne naknade mogli porasti s oko 100.000 na približno 200.000 eura godišnje. To bi, kako je istaknuto, omogućilo stabilnije financiranje održavanja komunalne infrastrukture, posebice nerazvrstanih cesta.
Mogućnost prigovora i dodatnih provjera
Mještanima će biti omogućeno podnošenje prigovora na nova rješenja. U slučajevima manjih odstupanja (do oko 10%), općina će ih u pravilu uvažavati bez dodatnih provjera.
Kod većih razlika predviđen je izlazak komunalnog redara na teren i ponovna izmjera objekata.
Fleksibilnost u plaćanju i odgoda ovrha
Općina je najavila kako tijekom tekuće godine neće provoditi ovrhe ni opomene, već će mještanima ostaviti prostor za podmirenje obveza do kraja godine. Također će biti omogućena obročna otplata u više rata za one koji imaju poteškoće s plaćanjem.
Od sljedeće godine najavljuje se stroža provedba naplate, uključujući i ovršne postupke za dugovanja.
Razdvajanje komunalne i vodne naknade
Od ove godine uvodi se i promjena u načinu naplate, komunalna i vodna naknada više neće dolaziti na jednoj uplatnici.
Vodna naknada Hrvatskih voda obračunavat će se zasebno, i ove godine još uvijek prema starim podacima, dok će se komunalna naknada obračunavati prema novoj evidenciji kvadratura.
Cilj: točniji i pravedniji sustav
Iz Općine poručuju kako je cilj revizije uspostaviti točnu i pravednu evidenciju svih stambenih objekata te osigurati jednako postupanje prema svim mještanima.
Naglašeno je da se radi o dugotrajnom procesu pripreme koji je trajao nekoliko godina te da se sada smatra da su tehnički i organizacijski uvjeti za provedbu u potpunosti spremni.
